近些年来，国家一直在推动农村的城镇化建设，大力扶持农村经济的发展。毫无疑问，城镇化进程的推进避免不了拆迁，尤其是城市周边的村庄、土地经常会面临征收拆迁的问题。其实，绝大多数的农民并不反对拆迁，只要足额的赔付补偿款，让农民有一个安家之所，农民还是会欣然接受的。

在拆迁的过程中，很多农民朋友容易把宅基地的补偿和房屋的补偿混为一谈，其实这两者之间没有任何的关系，宅基地所得的赔偿款则是由村集体来收取，因为在法律上宅基地的归属权属于村集体的。而房屋的补偿款是直接发放到农民手中的。

很多人会问到，无证的房屋是否可以获得补偿呢？其实只要你符合以下3种房屋，也可以获得补偿！

在农村有这样一种情况，有的房屋建造的很早，有的甚至是上世纪五六十年代就已经建成了，当时由于年代的问题不能走相关的程序，这种情况也是可以理解的，但是前提必须是，这种房屋在当时也是合法的，并且要有相关的证明，那么这种情况就可以获得补偿。

还有人会问到这种情况，他们的房子是也建成的很早，家里祖祖辈辈几代人流传下来的房子，不知道这种房屋能获得补偿不能，其实这种情况，和历史流传下来的房产的性质差不多，由于建成的早，手续可能不是很齐全，这种情况也可以获取补贴，但是房子必须是合法的才行。

随着近些年经济的飞速发展，农村如今的面貌已经焕然一新，有很多还属于村集体的房子建造在城市中，城市要发展，这些房子在日后肯定要被征收和拆迁的，即使没有产权证明，只要没有违法建造房屋的，都在补偿的范围中。

另外需要注意的还有一种情况，农村中的房产也能获得补偿，农村的房子很多缺少证件，以前对于农村的房屋管理没那么严格，房屋产权的问题也没有很好的管理，所以农村中存在着不少无证房，但这些住房与现在的违章搭建不同，只要房子是合法的，并且有相关的证明也可以获得补偿。

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