现在我国唯一合法的强拆方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁，都违法行为。

　　很多被拆迁人在自家遇到强制拆迁问题时经常无法分辨自己的情况是不是在合法的范畴之内。这个我们当然可以理解，关于征拆相关的法律法规本来就比较复杂，咱们普通的老百姓可能在此之前从未和法律打过什么交道，因此京伦律师在此简单列举几点，为大家介绍合法的强制拆迁，应当考虑以下因素：

　　1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如拆迁许可证等。

　　2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满：

　　(1)补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满;

　　(2)主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。

　　3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。

　　4、经多次劝解，做思想工作仍不能奏效的。

　　5、拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得权利的补救。

　　6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿，被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁，此项条件是强制执行的前提条件。

　　7、在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏，一旦事后发生纠纷时可以及时查询。

　　因为征地拆迁工作的复杂性，各地各种情况可能会导致的结果都有所不同，因此京伦拆迁律师提醒广大被拆迁人，在您遇到强制拆迁时请勿过于慌张或是盲目抵触，要知道不理性的应对方式可能会导致您错过真正解决问题的时机。遇到拿不准的问题多多阅读相关条例或是尽早寻求专业法律人士的帮助，让您在征拆维权的道路上不走弯路。

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